La declaratoria de fábrica es la inscripción de una construcción en el Registro de Predios correspondiente, donde se consignan las características y condiciones técnicas de una obra. Al inscribir una declaratoria de fábrica, reconocemos el carácter legal de una determinada construcción, con la inscripción de la declaratoria de fábrica se facilitará la transferencia de un determinado  predio, además de valorizarlo. Asi mismo, la inscripción de la declaratoria de fábrica permite, en caso se trate de departamentos, la independización de estos.

¿Para qué sirve?

- Aumenta el valor de la propiedad.

- Brinda el costo real de la edificación y facilita su venta.

- Cuenta con documento de la propiedad.

- Puede ofrecer la propiedad como aval o garantía para un préstamo bancario (hipotecar).

- Permite anticipar o dar en herencia  la propiedad.

- Podrá valorizar las ampliaciones de la construcción.

- Podrá independizar, (es decir dividir la propiedad en unidades inmobiliarias), así usted se convierte en dueño de varias unidades (departamentos), facilitando su venta, hipotecar, heredar una o varias unidades.

Por último y con gran importancia, es que con la inscripción de la declaratoria de fábrica se facilitará la transferencia de un determinado predio, además de valorizarlo. Así mismo la declaratoria de fábrica permite, en caso se trate de departamentos, la independización de los mismos.

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